Wohn- und Geschäftshaus

Inmitten einer bestehenden Baulücke entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonisch durch eine harmonische Materialkombination überzeugt: Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer natürlichen Holzfassade, während die oberen Stockwerke mit einem schlichten Putz gestaltet sind. Das klassische Satteldach wird durch geschickt positionierte Gauben belebt, die zusätzlich für großzügigen Lichteinfall sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Zahnarztpraxis, die sowohl funktional als auch einladend gestaltet ist. Zwei Behandlungsräume bieten ausreichend Platz für einen reibungslosen Praxisalltag, während der Empfangs- und Wartebereich durch ein zeitgemäßes Design eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separates Labor ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Selbstverständlich ist die gesamte Praxis barrierefrei konzipiert und ermöglicht so uneingeschränkten Zugang für alle Patienten.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohneinheit mit einem einladenden Balkon. Der große Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über, die durch den cleveren Grundriss dennoch optisch separiert wirkt. Neben dem komfortablen Schlafzimmer stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, kleinere Wohneinheit, die ebenfalls über einen Balkon verfügt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und schafft ein luftiges Raumgefühl. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer überzeugt das geschickt aufgeteilte Bad mit Badewanne und Dusche durch seine durchdachte Nutzung des vorhandenen Platzes.

Das Wohn- und Geschäftshaus verbindet modernes Wohnen mit einer funktionalen Gewerbeeinheit und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein – ein gelungenes Beispiel für zeitgemäße Architektur in innerstädtischer Lage.